Ногоон барилгын стандарт Персийн булангийн барилгын салбарыг хэрхэн өөрчилж байна

Дубайн Al Sa'fat үнэлгээний систем, Абу Дабийн Estidama Pearl хүрээ нь одоо зөвшөөрлийн процесстой холбогдсон тул гэрчилгээний зорилтыг хэн ч уншдаггүй тогтвортой байдлын хавсралтад биш, шууд тендерийн баримт бичигт тусгадаг болсон. LEED, BREEAM нь ялангуяа олон улсын түрээслэгч эсвэл гадаадын зээлдүүлэгчтэй төслүүдэд түгээмэл хэвээр байна.

Практик үр дүн нь: зорилт нь ерөнхий гүйцэтгэгчийг сонгохоос өмнө тогтоогддог. Тендерт ялсан тал өөр хүний үнэлсэн амлалтыг өвлөн авдаг бөгөөд түүнийг дараа нь дахин хэлэлцэх боломж бараг байхгүй.

Бага дэгдэмхий органик нэгдэлтэй өнгөлгөө, дахин боловсруулсан агуулгатай арматур, бүс нутгийн эх үүсвэрийн дүүргэгч, өндөр үзүүлэлттэй шил — эдгээрийн тус бүр нь үнээс гадна баримтжуулалтын шаардлага дагуулдаг. Материалын зөвшөөрлийн мөчлөг уртсаж байна, учир нь өргөдөлд туршилтын гэрчилгээ, улам бүр нэмэгдэж байгаагаар Байгаль орчны бүтээгдэхүүний тунхаглал шаардагдана.

Эдгээр баримтыг гаргаж чадахгүй нийлүүлэгч нь үнийн санал нь хэчнээн өрсөлдөхүйц байсан ч бодит байдал дээр хасагддаг. Ажилладаг арга бол нийлүүлэгчийг үнэтэй зэрэгцүүлэн баримтжуулалтаар нь шалгаруулж, зөвшөөрлийн бүртгэлийг мобилизацийн явцад биш түүнээс өмнө байгуулах явдал юм.

Барилгын усны дахин ашиглалт, тоос дарах ажиллагаа, буулгалт болон савлагааны хаягдлыг хогийн цэгээс өөр чиглэлд шилжүүлэх зэрэг нь бүх барилгын хугацаанд тасралтгүй хэмждэг бөгөөд төгсгөлд нь түүврээр шалгадаггүй. Эндэх оноо нь жинлүүрийн баримт, тээвэрлэгчийн дагалдах бичгийн тасралтгүй бүртгэлээс хамаарна.

Дутсан гурван сарыг хорьдугаар сард гаргасан хүчин чармайлтаар нөхөх боломжгүй. Хог хаягдлын бүртгэлийг тухайн долоо хоногт сул байгаа хүнд даалгадаг багууд энэ цоорхойг ихэвчлэн гэрчилгээжүүлэлтийн хяналтын үед олж мэддэг бөгөөд тэр үед үлдэх цорын ганц сонголт нь дутагдлыг хамаагүй үнэтэй өөр зүйлээр нөхөх явдал болдог.

Гэрчилгээжсэн барилгыг ашиглалтад оруулах хугацаа урт байдаг. Гадна бүрхүүлийн агаар нэвтрүүлэлтийн туршилт, гэрэлтүүлгийн удирдлагын баталгаажуулалт, тоолуурын шалгалт, тэдгээртэй холбоотой давтан туршилтууд бүгд эгзэгтэй замын төгсгөлд байрлана — тэгэхэд алдаа гаргасан туслан гүйцэтгэгчид аль хэдийн талбайгаас гарсан байдаг.

Гэрчилгээжүүлэлтийг тооцоогүй суурь дээр боловсруулсан хөтөлбөрүүд сүүлийн найм, арван хоёр долоо хоногийн хугацааг тогтмол дутуу тооцдог. Энэ нөөцийг тендерийн шатанд оруулах нь дараа нь хугацаа сунгалт болгон хэлэлцэхээс хамаагүй хямд.