Орчин үеийн барилгад BIM нэгтгэл ба дижитал ихэр

Бүтээц, агаар сэлгэлт, цахилгаан, ариун цэврийн шугамын хоорондох мөргөлдөөнийг угсрахаас өмнө илрүүлэх нь хамгийн тодорхой өгөөж хэвээр байна. Загварт шийдэгдсэн мөргөлдөөний өртөг нь нэг зохицуулалтын хурал; ижил мөргөлдөөн талбай дээр шийдэгдвэл өртөг нь дахин ажил, хойшилсон хүлээн авалт, ихэнхдээ нэмэлт төсөв болдог.

Ачаалал ихтэй талбайн ажлын дарааллыг загварт тулгуурлан төлөвлөх, эзэлхүүнийг зургаас биш загвараас гаргах нь хөрөнгө оруулалтыг зөвтгөхөд хялбар өөр хоёр чиглэл юм.

Дижитал ихэр гэдэг нь бодит цагийн өгөгдөлтэй холбогдсон загвар — тоолуур, мэдрэгч, засварын түүх, бодит ашиглалтын нөхцөл. Гэтэл ихэнх төсөл статик as-built загвар хүлээлгэн өгөөд, гэрээнд тэр үг байгаа учраас түүнийг ихэр гэж нэрлэдэг.

Ялгаа нь гурав дахь жилдээ илэрдэг: хөрөнгийн мэдээлэл бодит байдлаас хазайж, хүлээн авалтаас хойш загварыг хэн ч шинэчлээгүй байдаг. Тэр үед оператор барилгаа хүснэгтээр удирддаг болж, загвар нь үнэтэй архив болон хувирдаг.

ISO 19650-ийн мэдээллийн шаардлага, тохиролцсон нэршлийн журам, тодорхойлсон мэдээллийн хэрэгцээний түвшин нь ашиглах боломжтой хүлээлгэн өгөлтийг файлын хавтаснаас ялгаж өгдөг. Эдгээр нь програм хангамжийн бус гэрээний шийдвэр юм.

Хэрэв операторын шаардлагыг тендерийн баримт бичигт бичээгүй бол загвар хэний ч стандартад нийцээгүй байдлаар хүлээлгэн өгөгдөнө: албан ёсоор нийцсэн, практикт ашиглах боломжгүй, хөрөнгийг дахин хэмжихгүйгээр засах боломжгүй.

Ихэнх барилгын хувьд ухаалаг зорилт бол үнэн зөв хөрөнгийн бүртгэл, ашиглалтын багийн импортлож чадах бүтэцлэгдсэн хүлээлгэн өгөх өгөгдөл, тэдний аль хэдийн эзэмшдэг програм дээр нээгддэг загвар юм.

Мэдрэгчийн холболтыг дараа нь дунд зэргийн зардлаар нэмж болно. Харин эхний өдрөөс буруу байсан хөрөнгийн бүртгэлийг дараа нь ямар ч боломжийн зардлаар засах аргагүй, учир нь засна гэдэг нь дүүжин таазыг дахин задлана гэсэн үг.